Arquitectos técnicos y aparejadores en Mallorca
Tu obra, bajo control técnico.
Proyectos con garantías.
Arquitectos técnicos:
control real de calidad y eficiencia en obra
La eficiencia en obra no es suerte, es método y control. Como profesionales, revisamos materiales, coordinamos la ejecución y vigilamos cada fase para evitar desviaciones, cumplir normativa y llegar a la entrega con calidad real, plazos claros y costes bajo control.
STRUKTUREIT
Misión y valores
1
TRANSPARENCIA
Sin ocultar nada, dar la información clara, comprensible hace de la objetividad un buen pilar.
2
COMPROMISO
En nuestra empresa no existe diferenciación entre lo que se dice y lo que se hace.
3
INTEGRIDAD
Honradez, honestidad, y respeto son los pilares de la integridad en esta empresa.
4
SENTIDO COMÚN
Conocimiento, mesura, prudencia y habilidad para responder ante una eventualidad.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Nuestros clientes son nuestro mayor valor. Al finalizar cada proyecto, les pedimos una opinión honesta sobre el proceso: comunicación, control, plazos y resultado. Aquí tienes algunos testimonios reales.
Nuestra función como Aparejadores Técnicos en Mallorca
Somos un estudio de construcción creado para ayudar y asesorar cualquier necesidad relacionada con la edificación, con ámbito en Mallorca, Menorca, Ibiza.
Contamos con un gran equipo multidisciplinar en
Arquitectura e Ingeniería, ofrecemos nuestra experiencia y competencias para ayudar a nuestros clientes realizar sus proyectos.
Lo que nos hace diferentes ante otros profesionales es la preparación profesional adquirida para la ejecución de las obras de edificación, instalaciones deportivas, urbanizaciones, etc.
Los aparejadores somos los indicados para gestionar, dirigir y coordinar el proceso de ejecución de las tareas a realizar para alcanzar sus objetivos.
- Seguridad
- Dirección
- 15 años de experiencia
Nuestro método de trabajo como arquitectos técnicos
Rigor técnico, independencia y control real en obra
1
PRIMER PASO
Es crucial analizar todos los factores a tener en cuenta y así enfocar el trabajo de manera eficiente. Por lo que en una primera visita escuchamos la necesidad y revisamos la viabilidad del proyecto.
2
SEGUNDO PASO
Definimos las necesidades y objetivos concretos del proyecto y estudiamos los factores técnicos. Además, analizamos los imprevistos y nos adelantamos a posibles puntos críticos para minimizar sorpresas.
3
TERCER PASO
Preparamos toda la documentación técnica necesaria para alcanzar los objetivos del cliente. La entrega de documentos y su respectiva gestión en las diferentes administraciones públicas.
4
CUARTO PASO
Como arquitectos técnicos, asumimos la dirección de ejecución, la coordinación y la supervisión de obra para que todo avance con criterio. Controlamos calidad, plazos y costes hasta la entrega.
Arquitecto Técnico: funciones y responsabilidades
La Arquitectura Técnica es una profesión con varios siglos de historia. Recoge las funciones de los antiguamente denominados aparejadores y/o maestros de obra, cuya presencia activa en los procesos de construcción de edificaciones se encuentra documentada desde el siglo XVI.
Siendo profesionales expertos en edificación, somos los indicados para las fases del proceso de edificación controlando la calidad, tiempo, seguridad y sostenibilidad.
Nuestra formación y capacitación nos permite realizar diferentes roles como: dirección de ejecución, coordinadores de seguridad y salud, project managers, peritaciones, valoraciones inmobiliarias, informes e inspecciones. Como en Struktureit se define, somos los médicos de los edificios.
- Obras
- Reformas
- Inspección de edificios
Proyectos en los que hemos participado
como Aparejadores en Mallorca
Nuestro compromiso como arquitectos técnicos
En Struktureit nos responsabilizamos de que la obra se ejecute con rigor y detalle. Actuamos con independencia: nuestro objetivo no es “poner sellos” ni acompañar un proyecto de forma pasiva, sino supervisar, anticiparnos a los problemas y asegurar que todo se haga bien.
Nuestra forma de trabajar parte de una idea sencilla que hoy resulta casi radical: El director de ejecución de obra debe liderar, no complacer.
(Director de ejecución de obra: el equipo técnico independiente responsable de supervisar los trabajos.)
Desde el primer plano hasta el último detalle, nos aseguramos de que lo proyectado se construya como debe: con calidad, con seguridad, conforme al proyecto y con respeto hacia el cliente.
- No improvisamos.
- No firmamos sin revisar.
- No aceptamos lo inaceptable.
STRUKTUREIT
Somos ingenieros, no asistentes
Nuestro trabajo se basa en el criterio técnico, la experiencia real en obra y un compromiso absoluto con la correcta ejecución.
Controlamos toda la obra
no acompañamos al contratista.
Examinamos al detalle
no damos nada por hecho.
Defendemos el proyecto
no lo diluimos.
Informamos al cliente
no vendemos excusas.
Una situación insostenible se ha vuelto normal: directores de ejecución presionados por el ritmo, la prisa y los intereses del contratista.
Arquitectos y aparejadores que miran hacia otro lado, callan y justifican lo injustificable porque “esto tiene que salir como sea”.
Así no trabajamos en StruktureIT.
Ni lo haremos jamás.
La independencia técnica no es opcional.
Es la única forma de garantizar que un trabajo se haga bien.
Nuestro manifiesto profesional como aparejadores
El director de ejecución no está para agradar, está para exigir y controlar.
Si algo se hace mal, se detiene, se corrige o no se certifica.
El contratista no marca los criterios técnicos.
Nos debemos al proyecto, al cliente y a nuestra firma profesional.
Porque un buen trabajo no es el que se termina rápido.
Es el que se entrega bien ejecutado.
STRUKTUREIT
Si tú también crees en esto…
Somos tu equipo técnico.
No te diremos simplemente que tienes razón.
Te daremos certeza.
Preguntas Frecuentes antes de contratar un Aparejador
¿Cuál es el precio de contratar un arquitecto técnico en Mallorca?
El precio no se puede concretar sin evaluar tu caso: depende del tipo de obra/reforma, metros, complejidad, fase en la que está, número de visitas necesarias y si hay trámites/licencias.
Por eso, lo más fiable es que nos cuentes tu situación y te preparamos una propuesta ajustada.
Contáctanos y te responderemos lo antes posible con un presupuesto claro y qué incluye:
¿Qué incluye el servicio de aparejador exactamente? ¿Y qué no?
Incluye (habitualmente):
Revisión técnica inicial y definición de alcance.
Planificación de seguimiento y visitas a obra.
Control de ejecución: calidad, plazos, costes y coordinación.
Detección de desviaciones y propuestas de solución.
Comunicación técnica con constructora y gremios.
Informes/partes de seguimiento (según el plan acordado).
No incluye (salvo que se contrate aparte o aplique):
Proyecto de arquitectura (si es necesario, lo hace arquitecto).
Trabajos propios de la constructora (mano de obra/materiales).
Tasas administrativas/visados/gestiones externas específicas.
Servicios adicionales no pactados (peritaciones, valoraciones, etc.).
En la propuesta dejamos por escrito qué se incluye y qué no, para que no haya sorpresas, porque cada proyecto es diferente.
¿Cuándo tengo que contratar un arquitecto técnico: antes de elegir constructor o después?
Lo ideal es antes de elegir constructor, porque podemos ayudarte a definir bien el alcance, revisar mediciones y comparar presupuestos con criterio (ahí se evitan muchos sobrecostes).
Dicho esto, también puedes contratarlo después: sirve para poner control, ordenar la ejecución y reducir riesgos, aunque parte de las decisiones ya vendrán condicionadas por lo firmado y lo ejecutado.
Tengo una obra en curso, ¿aún estoy a tiempo de contratar un aparejador técnico?
Sí, en la mayoría de casos se puede incorporar un aparejador técnico con la obra empezada. Lo primero es hacer una revisión del estado actual (qué se ha ejecutado, calidades, documentación, partidas pendientes) y definir un plan de control desde ese punto.
Si ya existe una dirección técnica nombrada, se estudia la situación para coordinar roles y hacerlo correctamente.
¿Gestionáis vosotros la documentación y la comunicación con las administraciones?
Sí. Podemos encargarnos de la documentación técnica y la tramitación (según el tipo de obra) y de la comunicación con el Ayuntamiento/administraciones durante el proceso.
En algunos casos necesitarás aportar documentación o firmar solicitudes, y si la obra requiere proyecto, puede intervenir un arquitecto; en cualquier escenario, te guiamos y lo coordinamos para que no tengas que “pelearte” con la burocracia.
Si yo no puedo estar en la obra, ¿me pueden mantener informado con fotos o partes?
Sí. Trabajamos con un sistema de seguimiento para que tengas visibilidad real: actualizaciones periódicas con fotos, partes de obra y puntos críticos, y avisos cuando hay decisiones importantes que tomar.
Así puedes estar tranquilo incluso si no estás en Mallorca o no puedes visitar la obra.
